












Adresse
Rue Macéria
La Mézière (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 73 m² à La Mézière (35177), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Onde, ce bien offre une exposition sud-est et un balcon de 7 m² pour profiter du soleil. Avec ses 4 pièces et son stationnement inclus, ce logement allie confort et praticité. À 273 600 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
73.05 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
AUTRES
7.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %273 600€
303 000 €↓ Baisse de 29 400 € (−10 %)
soit 3 745 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 840 €
Coût total d'acquisition
280 440 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
18 févr 2026
12 mars 2026
30 mars 2026
11 avr 2026
19 mai 2026
- Mise en vente303 000 €
- Prix baissé266 000 €
- Prix relevé275 000 €
- Prix baissé263 000 €
- Aujourd'hui273 600 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme "Onde" propose 68 logements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est ef...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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