Onde

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Effort d'épargne estimé : −217 €/mois
Bon Plan72/100Très bon
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37.19 m²
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Livraison dans 18 mois
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Terrasse 8m²
Prix · TTC
156 000 €
141 000€
↓ 10 %
Baisse de 15 000 €
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Adresse

Rue Macéria

La Mézière (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 37 m² situé dans le programme immobilier Onde à La Mézière. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 9 m², idéaux pour des moments de détente en plein air. Ce logement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une lumière naturelle agréable. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.19 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Terrasse

8 m²

Jardin

9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

141 000€

156 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−10 %)

soit 3 791 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 525 €

Coût total d'acquisition

144 525 €

Loyer estimé605 €/mois
5,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 10 % en 8 mois
  1. Mise en vente156 000 €
  2. Prix baissé141 000 €
  3. Prix réajusté141 000 €
  4. Prix baissé138 000 €
  5. Aujourd'hui141 000 €

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Pour ce bien à 141 000 €

Mensualité estimée
635 €/mois
10% du prix
14 100 €
126 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit63 600 €
Total remboursé190 500 €

Le programme

Description

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme "Onde" propose 68 logements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est ef...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à La Mézière : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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