KOYA 3

Appartement 2 piècesVoir le programme

Guipavas (29)

41 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse

Prix · TTC

187 500€

1 / 4

Adresse

85, rue des Anthéas

Guipavas (29)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé au 3ème étage du programme immobilier KOYA 3 à Guipavas, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une exposition inconnue mais des prestations de qualité. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien ne dispose pas de stationnement, mais son emplacement en fait un choix judicieux pour les amateurs de vie urbaine. Une opportunité à saisir dans un cadre dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

187 500€

soit 4 573 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 688 €

Coût total d'acquisition

192 188 €

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Pour ce bien à 187 500 €

Mensualité estimée

845 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 750 €

Montant emprunté

168 750 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit84 750 €

Total remboursé253 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

KOYA 3

Ascenseur

Description

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun… Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les infor...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là