KER LOHAN
Appartement 2 piècesPrix
154 500€
+3photos
1 / 7
Adresse
9 rue de Poul Ar Palud
Guilvinec (29)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² situé au 2ème étage du programme immobilier KER LOHAN à Guilvinec (29072), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² avec une exposition nord-est, offrant une vue agréable et une luminosité optimale. Ce bien sécurisé par digicode est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs grâce à son prix attractif de 154 500 €. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.07 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Nord-Est
Balcon
5.83 m²
Le prix
Prix du bien
154 500€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 428 €/m²
Frais de notaire
3 863 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
158 363 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
490 €/mois
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Pour ce bien à 154 500 €
Mensualité estimée
696 €/mois
10% du prix
15 450 €
139 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 750 €
Total remboursé208 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS - Au Guilvinec, embarquez pour une nouvelle adresse rare et authentique. Au sud du pays bigouden, dans l'un des ports les plus séduisants du Finistère, et à seulement 30 kilomètres de la gare TGV de Quimper. Au calme de son quartier résidentiel qui signe la renaissance du premier port de pêche artisanale français, les 2 bâtiments collectifs de Ker Lohan s'inscrivent au coeur de la ville portuaire et offrent un accès à la plage de la Grève Blanche à 700 m et au centre commerçant animé à seulement 350 m. Avec des appartements du studio au 3 pièces personnalisables prolongés d'un balcon ou d'une terrasse en rez, découvrez dès maintenant votre nouvelle adresse principale, de villégiature ou pour investir en LMNP non-g...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Guilvinec (29)
+9.8%
+225 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Guilvinec pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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