TOLGENN

Appartement 2 pièces

Caudan (56)

41.95 m²

Livraison dans 15 mois

Terrasse 3m²

Prix

179 000€

1 / 4

Adresse

Rue de la Libération

Caudan (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein du programme immobilier TOLGENN à Caudan (56036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est lumineuse et d'une terrasse privative de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et fonctionnalité avec ses 2 pièces bien agencées. Situé dans une commune dynamique, ce bien offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. À saisir à 179 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.95 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

3 m²

Le prix

Prix du bien

179 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 267 €/m²

Frais de notaire

4 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

183 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 179 000 €

Mensualité estimée

807 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 900 €

Montant emprunté

161 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 000 €

Total remboursé242 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

TOLGENN

Ascenseur

Accès PMR

Description

Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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