TOLGENN

Appartement 2 pièces

Caudan (56)

45.15 m²

Livraison dans 15 mois

Terrasse 15m²

Prix

189 000€

1 / 4

Adresse

Rue de la Libération

Caudan (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 45 m², situé dans le programme immobilier TOLGENN à Caudan (56036). Profitez d'une terrasse de 15 m² avec une exposition sud pour des moments ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un agencement optimisé et une localisation privilégiée. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf est proche des commodités et des transports. À saisir au prix de 189 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.15 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

15 m²

Le prix

Prix du bien

189 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 186 €/m²

Frais de notaire

4 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

193 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée

852 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 900 €

Montant emprunté

170 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 500 €

Total remboursé255 600 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

TOLGENN

Ascenseur

Accès PMR

Description

Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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Balcon

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