TOLGENN

Appartement 3 pièces

Caudan (56)

64.85 m²

Livraison dans 15 mois

Terrasse 11m²

Prix

263 000€

1 / 4

Adresse

Rue de la Libération

Caudan (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T3 de 65 m² situé dans le programme immobilier TOLGENN à Caudan (56036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal. Ce bien immobilier neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique du Morbihan. À 263 000 €, c'est une opportunité à saisir pour acquérir un logement neuf fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.85 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

11 m²

Le prix

Prix du bien

263 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 056 €/m²

Frais de notaire

6 575 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

269 575 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 263 000 €

Mensualité estimée

1 185 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 300 €

Montant emprunté

236 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit118 800 €

Total remboursé355 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

TOLGENN

Ascenseur

Accès PMR

Description

Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Caudan (56)

TOLGENN

209 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 45.5 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon

Sud