TOLGENN

Appartement 3 pièces

Caudan (56)

65 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 8.7m²

Prix

259 000€

1 / 4

Adresse

Rue de la Libération

Caudan (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² au cœur du programme immobilier TOLGENN à Caudan (56036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente ensoleillés. Cet appartement neuf allie confort et modernité dans une commune dynamique. Proche des commodités, il offre un cadre de vie privilégié. Prix attractif de 259 000 € pour un bien aux prestations soignées.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

8.7 m²

Le prix

Prix du bien

259 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 985 €/m²

Frais de notaire

6 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée

1 167 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 900 €

Montant emprunté

233 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit117 000 €

Total remboursé350 100 €

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Le programme

TOLGENN

Ascenseur

Accès PMR

Description

Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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Balcon

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