













Adresse
151 route du Fiatet
Sain-Bel (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m² dans le programme immobilier Bel'Horizon à Sain-Bel, situé au 1er étage et idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 6 minutes à pied de la gare SNCF de Sain-Bel, profitez d'une localisation pratique et bien desservie. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Chauran, accessible en 2 minutes à pied. Ce appartement neuf offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces de proximité comme le supermarché Vival à 4 minutes de marche. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.21 m²
3
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %276 800€
302 600 €↓ Baisse de 25 800 € (−9 %)
soit 3 585 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 920 €
Coût total d'acquisition
283 720 €
31 déc 2025
31 mars 2026
6 mai 2026
16 juin 2026
- Mise en vente302 600 €
- Prix baissé292 700 €
- Prix baissé282 800 €
- Aujourd'hui276 800 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Bel'Horizon, vivez entre nature et mobilité aux portes de Lyon ! À seulement 25 km de Lyon, Bel'Horizon vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'un village authentique à une excellente accessibilité vers la métropole lyonnaise. Cette résidence à l'architecture contemporaine inspirée des traditions locales s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les logements bénéficient de prestations de qualité, d'espaces lumineux et d'extérieurs privatifs : balcon, ou terrasse, pour profiter pleinement de chaque saison. Située à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Bel...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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