Coeur de Bourg

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82.08
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Livraison dans 8 mois
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Balcon
Prix · TTC
318 400
303 100
↓ 5 %
Baisse de 15 300
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Adresse

32 rue Gabriel Péri

Saint-Martin-du-Tertre (95)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 82 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Coeur de Bourg à Saint-Martin-du-Tertre. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À seulement 1 min à pied de l'école Lacroix et 4 min à pied de la Ronde de Carnelle, ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces comme Au Pain Doré à 30 min à pied et des services de proximité tels que Cazuguel Morgane à 2 min à pied. Un cadre de vie agréable et bien desservi pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.08 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

303 100

318 400 €↓ Baisse de 15 300 € (5 %)

soit 3 693/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 578 €

Coût total d'acquisition

310 678

Évolution du prixBaisse de 5 % en 8 mois
  1. Mise en vente318 400 €
  2. Prix baissé306 100 €
  3. Prix baissé299 300 €
  4. Aujourd'hui303 100 €

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Pour ce bien à 303 100 €

Mensualité estimée
1 366 €/mois
10% du prix
30 310 €
272 790 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 010 €
Total remboursé409 800 €

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Le programme

Description

Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* Votre 3 pièces à partir de 797 euros / mois* TRAVAUX EN COURS Dans le centre-ville de Saint-Martin-du-Tertre, dans un environnement paisible et verdoyant, à 300 m de la forêt domaniale de Carnelle. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une résidence intimiste de 43 appartements du 2 au 4 pièces. Ils s'ouvrent sur un balcon ou un jardin individuel arboré au calme du coeur d'îlot. Programme RE 2020 proposant certains grands logements à double orientation. Stationnements privatifs. Petits commerces et services à deux pas. Crèche, écoles maternelle et primaire dans un rayon de 850 m. Bibliothèque, dojo, stad...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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