











Adresse
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du port au Prince
Vienne (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 situé dans le programme immobilier Côté Bon Accueil à Vienne. Avec ses 87 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez de sa localisation privilégiée à seulement 2 min à pied du Port au Prince et à 4 min de l'école maternelle Grain d'Aile, parfait pour les familles. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de la boulangerie Plaisirs et gourmandises à 3 min à pied. Ce logement neuf allie confort et situation géographique avantageuse.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.75 m²
3
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %240 600€
275 900 €↓ Baisse de 35 300 € (−13 %)
soit 2 773 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 015 €
Coût total d'acquisition
246 615 €
31 déc 2025
30 avr 2026
21 mai 2026
31 mai 2026
25 juil 2026
2 août 2026
6 août 2026
- Mise en vente275 900 €
- Prix baissé240 000 €
- Prix relevé252 000 €
- Prix relevé265 000 €
- Prix baissé240 600 €
- Prix réajusté240 600 €
- Aujourd'hui240 600 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estre...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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