Coté Garon

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82
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Prix · TTC
229 000
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Adresse

5 avenue Youri Gagarine

Givors (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 neuf de 82 m² situé dans le programme immobilier Coté Garon à Givors, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre 4 pièces lumineuses, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Profitez de la dynamique de Givors, une ville en pleine expansion, proche de Lyon et des axes routiers majeurs. Ce bien représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier prometteur. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

229 000

soit 2 793/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 725 €

Coût total d'acquisition

234 725

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Pour ce bien à 229 000 €

Mensualité estimée
1 032 €/mois
10% du prix
22 900 €
206 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 500 €
Total remboursé309 600 €

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Le programme

Description

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 18 AU 20 SEPTEMBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE A 1 EURO + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. Prochainement à Givors, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en plein renouveau. Côté Garon propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement. Conçus pour offrir confort et luminosité, ils bénéficient tous d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Son architecture contemporaine, ses deux commerces en pied d'immeuble, son cœur d'îlot paysager et sa forêt Miyawaki créent un cadre de vie agréable, pensé pour le bien-être des résidents. Parkings en sous-sol et en rez-de-cha...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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