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Côté Géline

Appartement 2 pièces
Annemasse (74)
|
42.34 m²
|
T3 2027
|
Balcon
Prix
211 700€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue du Château Rouge

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 2 pièces de 42 m² situé dans le programme immobilier Côté Géline à Annemasse. Bénéficiant d'un balcon, cet investissement immobilier de qualité saura séduire les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.34 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix du bien

211 700€

soit 5 000 €/m²

Frais de notaire

5 293 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

216 993 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 211 700 €

Mensualité estimée
954 €/mois
10% du prix
21 170 €
190 530 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit95 670 €
Total remboursé286 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Géline

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROGRAMME EN TVA A 5,5 %*. Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier Château Rouge ! Ce projet contemporain, éligible à la TVA 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway Annemasse - Genève à 300 m, prévue pour fin 2025/début 2026). Une opportunité unique de vivre entre nature, modernité et accessibilité, au cœur d'Annemasse ! *Voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annemasse (74)

+10.4%
+471 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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