











Adresse
Rue du Château Rouge
Annemasse (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Côté Géline à Annemasse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de toutes commodités, cet appartement neuf est à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Dussonchet et à 5 minutes du Lycée polyvalent des Glières, parfait pour les familles. À 5 minutes également du Carrefour Market Annemasse le Perrier, vous profiterez d'une localisation pratique au quotidien. Ce bien, bien exposé, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Profitez de la dynamique de la ville tout en bénéficiant d'un appartement neuf bien situé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.53 m²
3
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %304 500€
soit 3 829 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 613 €
Coût total d'acquisition
312 113 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 304 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC LA TVA RÉDUITE À 5,5 %* ! À ANNEMASSE, VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 973 EUROS / MOIS* ! Premières signatures dès octobre ! Au cœur de l'écoquartier Château Rouge à Annemasse, à seulement 10 km de Genève, profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et bien desservi. La résidence propose encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs : balcons et terrasses pouvant atteindre jusqu'à 60 m2. Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 973 euros /mois* et bénéficiez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et équipements s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Annemasse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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