Côté Géline

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Effort d'épargne estimé : −481 €/mois
Bon Plan70/100Très bon
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41.3 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon
Prix · TTC
211 700 €
206 900€
↓ 2 %
Baisse de 4 800 €
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Adresse

Rue du Château Rouge

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Côté Géline à Annemasse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien neuf offre une localisation privilégiée à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Dussonchet. Profitez de la proximité immédiate du lycée polyvalent des Glières, accessible en 5 minutes à pied, ainsi que des commodités comme le Carrefour Market Annemasse le Perrier. Appartement neuf et bien agencé, il promet un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.3 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

206 900€

211 700 €↓ Baisse de 4 800 € (−2 %)

soit 5 010 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 173 €

Coût total d'acquisition

212 073 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 10 mois
  1. Mise en vente211 700 €
  2. Aujourd'hui206 900 €

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Pour ce bien à 206 900 €

Mensualité estimée
932 €/mois
10% du prix
20 690 €
186 210 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 390 €
Total remboursé279 600 €

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Le programme

Description

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ET D'ICI LÀ, PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC LA TVA RÉDUITE À 5,5 %* ! À ANNEMASSE, VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 973 EUROS / MOIS* ! Premières signatures dès octobre ! Au cœur de l'écoquartier Château Rouge à Annemasse, à seulement 10 km de Genève, profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et bien desservi. La résidence propose encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs : balcons et terrasses pouvant atteindre jusqu'à 60 m2. Devenez propriétaire de votre 3 pi...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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