Appartement 2 pièces•39.18 m²Plus que 3 lots
263 700 €
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Adresse

1 rue des Saules

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier Côté Helvétie à Ambilly, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 2 min à pied de l'arrêt Louis Lachenal et à 10 min à pied de l'école primaire publique La Paix Ambilly. Profitez des commodités à proximité, comme le Carrefour Express Ambilly l'Helvétie à 4 min à pied, et d'un cadre de vie dynamique. Parfait pour les investisseurs et les accédants à la propriété, ce bien allie modernité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.18 m²

Chambres

1

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

251 000€

263 700 €↓ Baisse de 12 700 € (−5 %)

soit 6 406 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 275 €

Coût total d'acquisition

257 275 €

Évolution du prixBaisse de 5 % en 11 mois
  1. Mise en vente263 700 €
  2. Prix relevé268 700 €
  3. Prix baissé268 100 €
  4. Prix baissé265 800 €
  5. Prix relevé276 000 €
  6. Prix relevé279 000 €
  7. Prix baissé261 000 €
  8. Prix relevé268 100 €
  9. Prix baissé258 600 €
  10. Prix baissé256 100 €
  11. Prix relevé265 500 €
  12. Prix relevé266 300 €
  13. Prix baissé265 500 €
  14. Prix relevé266 300 €
  15. Aujourd'hui251 000 €

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Total remboursé339 300 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* GENÈVE EN TRAM, VOTRE APPARTEMENT EN FRANCE ! TRAVAUX EN COURS ! ENCORE DE BELLE OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC BALCON, TERRASSE JUSQU'À 45 M2 OU JARDIN JUSQU'À 35 M2. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! À Ambilly, devenez propriétaire à quelques minutes de Genève au sein de la résidence Côté Helvétie. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue en 2027. Située dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée pour rejoindre la Suisse au quotidien : tram 17 à moins de 5 minutes à pied, douane de Mon-Idée à seulement 5 minutes en voiture et gare Léman Express rapidement accessible. Côté Helvétie propose des...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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