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Côté Helvétie

Appartement 4 pièces
Ambilly (74)
|
71.27 m²
|
Livraison dans 17 mois
|
Terrasse
Prix
444 300€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+2médias
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Adresse

1 rue des Saules

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 71 m² à Ambilly (74008), au sein du programme immobilier Côté Helvétie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Situé en rez-de-chaussée, il offre une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et transports. À 444 300 €, ce logement neuf est une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

71.27 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

444 300€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 234 €/m²

Frais de notaire

11 108 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

455 408 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 444 300 €

Mensualité estimée
2 002 €/mois
10% du prix
44 430 €
399 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit200 730 €
Total remboursé600 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Helvétie

Description

TRAVAUX EN COURS ENCORE DE BELLE OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 46 M2. À Ambilly, dans un quartier pavillonnaire paisible à deux pas de Genève, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre avec élégance au sein d'un environnement verdoyant et calme. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie les mobilités douces, les espaces végétalisés et le confort thermique. À moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements et parcs, le quotidien y est fluide, pratique et agréable. L'autoroute A40 ...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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