Côté Saône

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77
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Balcon
Prix · TTC
368 600
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Adresse

26 avenue Carnot

Neuville-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 77 m² dans le programme immobilier Côté Saône à Neuville-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 2 min à pied du Chemin Bressan, offrant un accès rapide aux transports en commun. Parfait pour les familles, il se trouve à 17 min à pied de l'école primaire privée Montessori au Mont d'Or, garantissant une éducation de qualité à proximité. Profitez des commerces de proximité, comme la Boucherie n & F Rozier à 12 min à pied, pour des courses pratiques. Ce bien immobilier allie emplacement privilégié et potentiel d'investissement dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

368 600

soit 4 787/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 215 €

Coût total d'acquisition

377 815

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Pour ce bien à 368 600 €

Mensualité estimée
1 661 €/mois
10% du prix
36 860 €
331 740 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit166 560 €
Total remboursé498 300 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR !!! N'attendez plus pour devenir propriétaire à prix réduits. Votre 2 pièces à partir de 823 euros par mois* ! À Neuville-sur-Saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d'une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif jusqu'à 174 m2, offrant des espaces e...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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