











Adresse
281 rue Olof Palme
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 37 m² au sein du programme immobilier Domaine de l'Yon à La Roche-sur-Yon. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et praticité. Proche de la Rue Victoire de Valmy (4 min à pied) et du collège Richelieu (17 min à pied), il est parfait pour les familles. La gare de La Roche-sur-Yon est accessible en 18 min à pied, facilitant les déplacements. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.56 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %132 200€
soit 3 616 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 305 €
Coût total d'acquisition
135 505 €
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Pour ce bien à 132 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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