











Adresse
Rue Léon Bresset Et rue Sadi Carnot
Noiseau (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 41 m² dans le programme immobilier Domaine des Marmousets à Noiseau, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à seulement 4 min à pied de la station Mendès France, facilitant vos déplacements quotidiens. Parfait pour les familles, une école maternelle se trouve à 24 min à pied. Profitez des commodités à proximité, comme un supermarché à 1 min et une pharmacie à 3 min. Ce bien allie confort et praticité dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Studio
41.25 m²
0
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %231 600€
240 900 €↓ Baisse de 9 300 € (−4 %)
soit 5 615 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 790 €
Coût total d'acquisition
237 390 €
31 déc 2025
17 mai 2026
- Mise en vente240 900 €
- Aujourd'hui231 600 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LES TRAVAUX SONT EN COURS. LIVRAISON EN 2027. EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse jusqu'à 35 m2 ou jardin privatif jusqu'à 51 m2. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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