Appartement 3 pièces•63.27 m²Plus que 3 lots
215 100 €
211 500 €↓ 2 %
Baisse de 3 600 €
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Effort d'épargne estimé : −396 €/mois
Bon Plan92/100Excellent
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Adresse

100 avenue Lafontaine

Carbon-Blanc (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Domaine Lafontaine à Carbon-Blanc, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 1 minute à pied de La Fontaine et à 19 minutes de l'école maternelle Madrelle, parfaite pour les familles. Ce logement neuf offre une exposition optimale et un cadre de vie agréable. Proche des commerces (Aldi à 16 minutes) et des transports en commun, ce bien allie praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de la région bordelaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.27 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

211 500€

215 100 €↓ Baisse de 3 600 € (−2 %)

soit 3 343 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 288 €

Coût total d'acquisition

216 788 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 11 mois
  1. Mise en vente215 100 €
  2. Prix baissé207 000 €
  3. Prix baissé199 100 €
  4. Prix baissé194 100 €
  5. Prix baissé184 100 €
  6. Prix baissé179 100 €
  7. Prix relevé193 000 €
  8. Prix relevé199 100 €
  9. Prix baissé193 000 €
  10. Prix relevé199 100 €
  11. Prix relevé205 200 €
  12. Prix relevé208 300 €
  13. Aujourd'hui211 500 €

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Pour ce bien à 211 500 €

Mensualité estimée
953 €/mois
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25 ans
3.5%
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Total remboursé285 900 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Votre 2 pièces à partir de 589 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant ! Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favori...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Carbon-Blanc

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Carbon-Blanc — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
8 331 habitants, 38,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 663 €/m², maisons 3 050 €/m² (DVF 2022-2025).
8 331 hab. — Population38,9 % — Locataires26 190 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 663 €/m² · maisons 3 050 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Carbon-Blanc : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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