













Adresse
114 avenue du Général de Gaulle
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Superbe appartement T3 neuf de 59 m² dans le programme Domaine Parc et Canal à La Rochelle. Situé au 2ème étage, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, il dispose d'un balcon pour profiter du cadre de vie agréable. Bien desservi et proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Appartement 3 pièces
58.96 m²
2
2
Prix du bien
soit 2 529 €/m²
3 728 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
152 828 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 149 100 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 598E /mois* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7,9% PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur LN...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à La Rochelle (17)
Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là


Appartement • 3 pièces
Surface : 58.93 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 86.22 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 86.22 m²


Appartement • 3 pièces
Surface : 58.69 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 53.86 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 52.63 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 59.85 m²