
















Adresse
114 avenue du Général de Gaulle
Marans (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 37 m² au rezdé-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le programme immobilier Domaine Parc et Canal à Marans. Appartement neuf proche de toutes commodités, à seulement 1 min à pied de la gare SNCF et 2 min d'une école d'esthétique et de coiffure. Profitez d'une situation privilégiée à 3 min d'un Carrefour City et 2 min d'un médecin, sans oublier une exposition incomplète pour un cadre de vie agréable. Ce bien ne dispose pas de jardin ni de stationnement, mais compense par sa localisation centrale et ses prestations récentes.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.66 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %129 100€
soit 3 522 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 228 €
Coût total d'acquisition
132 328 €
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Pour ce bien à 129 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 399E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8% Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur LNC.fr Les informati...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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