Appartement 3 pièces•58.93 m²Plus que 2 lots
174 400 €
Voir le programme
Effort d'épargne estimé : −380 €/mois
Livraison dans 23 mois
Photo 1 sur 12
Photo 2 sur 12
Photo 3 sur 12
Photo 4 sur 12
Photo 5 sur 12
Photo 6 sur 12
Photo 7 sur 12
Photo 8 sur 12
Photo 9 sur 12
Photo 10 sur 12
Photo 11 sur 12
Photo 12 sur 12
1 / 12
+5
Logo Promoteur

Adresse

114 avenue du Général de Gaulle

Marans (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3, d'une superficie de 59 m², situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Domaine Parc et Canal à Marans. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à 1 minute à pied de la gare SNCF et à 2 minutes de l'école d'esthétique et de coiffure Groupe Silvya Terrade. Profitez de la proximité des commerces et des services, avec un Carrefour City à 3 minutes à pied et un médecin à 2 minutes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.93 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

174 400€

soit 2 959 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 360 €

Coût total d'acquisition

178 760 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 174 400 €

Mensualité estimée
786 €/mois
10% du prix
17 440 €
156 960 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 840 €
Total remboursé235 800 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* VENEZ NOUS RENCONTRER LORS DE NOS JOURNÉES PRIVILÈGES DU 5 AU 7 NOVEMBRE EN BUREAU DE VENTE 1 Rue d'Aligre (Parking du Super U) à Marans (17) Votre 2 pièces à partir de 456E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8% DÉMARRAGE DES TRAVAUX Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Marans

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marans — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
4 476 habitants, 33,3 % de locataires. Ancien : appartements 2 083 €/m², maisons 1 992 €/m² (DVF 2022-2025).
4 476 hab. — Population33,3 % — Locataires24 220 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 083 €/m² · maisons 1 992 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Marans : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Marans (17)
Domaine Parc et Canal

Domaine Parc et Canal

129 300 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 36.66 m²

Livraison dans 23 mois
Jardin
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Collonges-au-Mont-d'Or (69)
L'Ecrin doré

L'Ecrin doré

308 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 59.31 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
1er étage
En savoir +
Bezons (95)
Les Balcons de Zola

Les Balcons de Zola

361 100 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 71.25 m²

Livraison dans 20 mois
Balcon
6ème étage
En savoir +
Sucy-en-Brie (94)
Villa Georges

Villa Georges

203 600 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 38.33 m²

Livraison dans 23 mois
2ème étage
En savoir +
Dans le même département
Fouras (17)
Clair de Mer

Clair de Mer

199 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40.78 m²

RDC
En savoir +
Fouras (17)
Clair de Mer

Clair de Mer

218 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.05 m²

1er étage
En savoir +
Royan (17)
L'Éclat Marin

L'Éclat Marin

171 350 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 39.87 m²

2ème étage
En savoir +
Dans la même région
Seignosse (40)
Echo des pins

Echo des pins

479 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 83.15 m²

2ème étage
En savoir +
Seignosse (40)
Echo des pins

Echo des pins

499 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87 m²

2ème étage
En savoir +
Bayonne (64)
Aterpe Ona

Aterpe Ona

381 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.18 m²

3ème étage
En savoir +