













Adresse
114 avenue du Général de Gaulle
Marans (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 37 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le programme immobilier Domaine Parc et Canal à Marans (17218). Situé au 1er étage, cet appartement offre une exposition inconnue mais promet un cadre de vie agréable. Bien que ne disposant pas de stationnement, il séduit par sa localisation stratégique et son potentiel de valorisation. À saisir à 109100 €, ce bien allie modernité et confort dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.76 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %109 100€
121 100 €↓ Baisse de 12 000 € (−10 %)
soit 2 968 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 728 €
Coût total d'acquisition
111 828 €
31 déc 2025
9 janv 2026
14 janv 2026
6 févr 2026
24 févr 2026
13 mars 2026
17 avr 2026
- Mise en vente121 100 €
- Prix baissé119 100 €
- Prix baissé115 100 €
- Prix baissé114 100 €
- Prix baissé110 100 €
- Prix relevé115 000 €
- Aujourd'hui109 100 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 399E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8% Ptopriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur LNC.fr Les informatio...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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