
















Adresse
114 avenue du Général de Gaulle
Marans (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio neuf de 24 m² situé à Marans dans le cadre du programme immobilier Domaine Parc et Canal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF, offrant une connexion pratique pour les trajets quotidiens. Les résidents bénéficieront également de la proximité immédiate avec des commerces et services, dont un Carrefour City à 3 minutes à pied. Parfait pour les étudiants ou les professionnels, ce appartement neuf est situé à 2 minutes à pied de l'École d'Esthétique et de Coiffure Groupe Silvya Terrade la Rochelle, combinant ainsi praticité et opportunité.
Caractéristiques principales
Studio
23.69 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %84 300€
soit 3 558 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 108 €
Coût total d'acquisition
86 408 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 84 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 399E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8% Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur LNC.fr Les informati...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Domaine Parc et Canal
129 100 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.66 m²

Domaine Parc et Canal
169 100 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.93 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
324 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.31 m²

Les Balcons de Zola
378 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
284 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.6 m²



