
















Adresse
114 avenue du Général de Gaulle
Marans (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 24 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 1er étage du programme immobilier Domaine Parc et Canal à Marans. Proche de toutes commodités, ce bien immobilier est à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF et à 2 minutes d'une école d'esthétique et de coiffure, parfait pour les étudiants et professionnels. Profitez de la proximité immédiate d'un Carrefour City et d'un cabinet médical, à moins de 3 minutes à pied. Ce logement neuf offre une localisation privilégiée, alliant praticité et confort. Une opportunité à saisir dans un cadre dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Studio
23.69 m²
0
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %80 600€
84 000 €↓ Baisse de 3 400 € (−4 %)
soit 3 402 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 015 €
Coût total d'acquisition
82 615 €
31 déc 2025
9 janv 2026
14 janv 2026
6 févr 2026
24 févr 2026
25 juil 2026
29 juil 2026
13 sept 2026
17 sept 2026
- Mise en vente84 000 €
- Prix baissé76 000 €
- Prix baissé74 100 €
- Prix baissé73 100 €
- Prix baissé69 500 €
- Prix relevé84 300 €
- Prix réajusté84 300 €
- Prix baissé80 100 €
- Aujourd'hui80 600 €
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Le programme
Description
JOURNEES PORTES OUVERTES : PROLONGATION EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 19 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 399E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8% Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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