



















Adresse
24 avenue Carnot
Roanne (42)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 83 m² au sein du programme immobilier Le 24 Carnot à Roanne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition inconnue mais bénéficie d'une localisation privilégiée à 1 min à pied de l'école élémentaire Paul Bert et à 4 min du tramway Jean Puy. Proche des commerces, vous trouverez le supermarché Vival Roanne Alexandre Roche à 5 min à pied, ainsi que le cabinet médical Dr Alsaad Danial à 3 min. Ce logement neuf allie confort et praticité, sans stationnement inclus, dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.35 m²
3
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %231 700€
233 300 €↓ Baisse de 1 600 € (−1 %)
soit 2 780 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 793 €
Coût total d'acquisition
237 493 €
31 déc 2025
1 août 2026
- Mise en vente233 300 €
- Aujourd'hui231 700 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, mar...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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