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Le 349 - Moulin à vent

Appartement 3 pièces
Vénissieux (69)
|
60.79 m²
|
T2 2027
|
Balcon
Prix
266 300€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

349 route de Vienne

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier Le 349 - Moulin à vent à Vénissieux. Situé au 1er étage, ce bien offre un bel espace de vie avec balcon. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, à proximité des commodités. Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.79 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix du bien

266 300€

soit 4 381 €/m²

Frais de notaire

6 658 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

272 958 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 266 300 €

Mensualité estimée
1 200 €/mois
10% du prix
26 630 €
239 670 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit120 330 €
Total remboursé360 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le 349 - Moulin à vent

Description

TRAVAUX EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*. À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à por...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vénissieux (69)

+5.4%
+148 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vénissieux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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