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Le Belvédère du Léman

Appartement 2 pièces
Thonon-les-Bains (74)
|
56.43 m²
|
T2 2026
|
Terrasse
Prix
271 400€
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Vue du bien
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Adresse

13 avenue d'Evian

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 2 pièces de 56 m² au sein du programme immobilier Le Belvédère du Léman à Thonon-les-Bains. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre une terrasse et un jardin privatifs. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

56.43 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

271 400€

soit 4 810 €/m²

Frais de notaire

6 785 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

278 185 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 271 400 €

Mensualité estimée
1 223 €/mois
10% du prix
27 140 €
244 260 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 640 €
Total remboursé366 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Belvédère du Léman

Description

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 MARS 2026. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. RENDEZ-VOUS AU 6 SQUARE ARISTIDE BRIAND À THONON-LES-BAINS ! TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Devenez propriétaire 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logemen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%
+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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