Le Clos de la Charmoise

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37.4
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Livraison dans 17 mois
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Jardin
Prix · TTC
156 300
135 100
↓ 14 %
Baisse de 21 200
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Adresse

100 rue des Lilas

Ligné (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 37 m² au sein du programme immobilier Le Clos de la Charmoise à Ligné, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes du Collège Saint-Joseph. Profitez d'une localisation privilégiée à 17 minutes à pied du supermarché Aldi pour vos courses quotidiennes. Ce bien immobilier ne dispose pas de jardin ni de stationnement, mais compense par sa proximité avec les commodités essentielles. Un achat immobilier alliant modernité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.4 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

135 100

156 300 €↓ Baisse de 21 200 € (14 %)

soit 3 612/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 378 €

Coût total d'acquisition

138 478

Évolution du prixBaisse de 14 % en 8 mois
  1. Mise en vente156 300 €
  2. Prix baissé149 100 €
  3. Prix baissé145 000 €
  4. Prix baissé139 000 €
  5. Prix relevé149 100 €
  6. Prix baissé145 000 €
  7. Prix baissé139 100 €
  8. Prix baissé134 000 €
  9. Prix baissé130 000 €
  10. Prix relevé132 000 €
  11. Prix relevé138 700 €
  12. Prix relevé140 800 €
  13. Prix relevé148 000 €
  14. Aujourd'hui135 100 €

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Pour ce bien à 135 100 €

Mensualité estimée
609 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit61 110 €
Total remboursé182 700 €

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Le programme

Description

Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois* Démarrage des travaux ! COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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