Le Clos de la Charmoise

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Effort d'épargne estimé : −492 €/mois
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75.63 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse
Prix · TTC
233 500 €
215 100€
↓ 8 %
Baisse de 18 400 €
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Adresse

100 rue des Lilas

Ligné (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 76 m² dans le programme immobilier Le Clos de la Charmoise à Ligné, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre une localisation privilégiée à 2 min à pied du centre-ville et à 5 min du Collège Saint-Joseph, parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces avec Aldi accessible en 17 min à pied. Ce logement neuf allie confort et emplacement stratégique, sans stationnement inclus. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.63 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

215 100€

233 500 €↓ Baisse de 18 400 € (−8 %)

soit 2 844 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 378 €

Coût total d'acquisition

220 478 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 10 mois
  1. Mise en vente233 500 €
  2. Prix baissé229 100 €
  3. Prix relevé235 000 €
  4. Prix baissé229 100 €
  5. Prix baissé225 000 €
  6. Prix baissé215 100 €
  7. Prix baissé211 100 €
  8. Prix relevé220 100 €
  9. Aujourd'hui215 100 €

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Mensualité estimée
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Total remboursé290 700 €

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Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 402E /mois* TRAVAUX EN COURS COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg off...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Ligné : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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