Le Clos des Vertus

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109.97
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Jardin
Prix · TTC
484 000
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Adresse

28 Bis rue du Goulet

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 de 110 m² dans le programme immobilier Le Clos des Vertus à Aubervilliers, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique avec ses 5 pièces lumineuses. Profitez de sa proximité immédiate avec l' école élémentaire Victor Hugo à 2 min à pied et la station Villebois - Mareuil à 4 min, pour un accès rapide aux transports. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre futur nid douillet.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

109.97 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

484 000

soit 4 401/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 100 €

Coût total d'acquisition

496 100

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Pour ce bien à 484 000 €

Mensualité estimée
2 181 €/mois
10% du prix
48 400 €
435 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit218 700 €
Total remboursé654 300 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville. Éligible à la TVA à 5,5 % !* Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs. Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-so...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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