Le Clos du Centre

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58.26
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Terrasse
Prix · TTC
251 400
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Adresse

63 rue de Paris

Gonesse (95)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier Le Clos du Centre à Gonesse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 1 minute à pied de la Mairie de Gonesse et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche d'une crèche familiale et de commerces comme Le Fournil de Gonesse, ce bien allie praticité et confort. Profitez de la proximité des services publics et des commerces de proximité pour un cadre de vie dynamique. Un appartement neuf à ne pas manquer pour un investissement immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.26 m²

Chambres

2

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

251 400

soit 4 315/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 285 €

Coût total d'acquisition

257 685

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Pour ce bien à 251 400 €

Mensualité estimée
1 133 €/mois
10% du prix
25 140 €
226 260 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit113 640 €
Total remboursé339 900 €

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Le programme

Description

Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* Votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois* Éligible au LLI Découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la Patte d'Oie et le stade Eugène Cognevaut. Grâce aux transports en commun, ...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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