Le Clos du Centre

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Effort d'épargne estimé : −527 €/mois
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20.63 m²
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Livraison dans 15 mois
Prix · TTC
177 000 €
158 000€
↓ 11 %
Baisse de 19 000 €
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Adresse

63 rue de Paris

Gonesse (95)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 21 m² à Gonesse, situé au 3ème étage du programme immobilier Le Clos du Centre. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat, cet appartement neuf allie praticité et emplacement privilégié. À seulement 1 minute à pied de la mairie de Gonesse et des transports en commun, vous profitez d'une vie quotidienne facilitée. La proximité immédiate d'une crèche familiale et de commerces comme Le Fournil de Gonesse en fait un lieu de vie dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable et bien desservi dans cette ville de Seine-Saint-Denis.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

20.63 m²

Chambres

0

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

158 000€

177 000 €↓ Baisse de 19 000 € (−11 %)

soit 7 659 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 950 €

Coût total d'acquisition

161 950 €

Évolution du prixBaisse de 11 % en 10 mois
  1. Mise en vente177 000 €
  2. Prix baissé162 000 €
  3. Prix relevé163 000 €
  4. Aujourd'hui158 000 €

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Pour ce bien à 158 000 €

Mensualité estimée
712 €/mois
10% du prix
15 800 €
142 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit71 400 €
Total remboursé213 600 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS* Votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois* Éligible au LLI Découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 61 appartements, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, m...

Assistant Mimo

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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