












Adresse
47 rue Jean Jaurès
Champigny-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² dans le programme immobilier Le Paris de L'Elégance à Champigny-sur-Marne (94017), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre une exposition à préciser et une terrasse pour profiter des extérieurs.
Proche de commerces et de transports, cet appartement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique.
Idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un bien immobilier rentable et bien situé.
À 277 900 €, ce T2 neuf représente une opportunité immobilière à saisir.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.52 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %277 900€
soit 6 242 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 948 €
Coût total d'acquisition
284 848 €
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Pour ce bien à 277 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 12 AU 14 JUIN : FRAIS DE NOTAIRE + ÉLECTROMÉNAGER OFFERTS* NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES ! TRAVAUX EN COURS ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l_Élégance. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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