











Adresse
47 rue Jean Jaurès
Champigny-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m² dans le programme immobilier Le Paris de L'Élégance à Champigny-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition inconnue et une proximité immédiate avec les commodités. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Guittard et 2 minutes de la crèche Les Petites Canailles, ce bien allie praticité et confort. Profitez également des commerces à proximité, comme la Boucherie l'Étoile et le cabinet médical Dr Collin Jean Michel, pour un quotidien optimisé. Un emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.61 m²
3
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %439 100€
508 000 €↓ Baisse de 68 900 € (−14 %)
soit 5 732 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 978 €
Coût total d'acquisition
450 078 €
31 déc 2025
15 févr 2026
21 avr 2026
8 mai 2026
23 juil 2026
- Mise en vente508 000 €
- Prix relevé513 100 €
- Prix baissé452 100 €
- Prix baissé448 100 €
- Aujourd'hui439 100 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES ! TRAVAUX EN COURS. N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l'Élégance. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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