











Adresse
47 rue Jean Jaurès
Champigny-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 31 m² au sein du programme immobilier Le Paris de L'Élégance, idéal pour un investissement locatif. Situé à Champigny-sur-Marne, ce logement neuf se trouve à seulement 1 min à pied de la crèche Guittard et à 2 min de l'école Les Petites Canailles, parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate des commerces, comme la Boucherie l'Étoile, et des transports en commun, avec la station de métro à 5 min à pied. Ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié, dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales
Studio
31.28 m²
0
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %241 100€
247 600 €↓ Baisse de 6 500 € (−3 %)
soit 7 708 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 028 €
Coût total d'acquisition
247 128 €
31 déc 2025
15 févr 2026
4 avr 2026
8 mai 2026
- Mise en vente247 600 €
- Prix relevé250 100 €
- Prix baissé242 100 €
- Aujourd'hui241 100 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 241 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES ! TRAVAUX EN COURS. N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l'Élégance. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Le Paris de L'Elégance
352 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.71 m²

Le Paris de L'Elégance
277 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.46 m²

Le Paris de L'Elégance
439 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 76.61 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
324 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.31 m²

Les Balcons de Zola
378 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
302 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.6 m²
Dans la même ville

LES HAUTEURS DE COEUILLY
274 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.5 m²

Pietrasanta
329 688 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.04 m²

Pietrasanta
319 138 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.49 m²
Dans le même département

LES TERRASSES FLOUQUET
263 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.1 m²

JARDINS EN SEINE
336 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.1 m²

JARDINS EN SEINE
422 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80 m²
Dans la même région

Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²

Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²

Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²