











Adresse
47 rue Jean Jaurès
Champigny-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier Le Paris de L'Elégance à Champigny-sur-Marne (94017), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces et une surface de 71 m², ce bien offre un confort optimal au 4ème étage. Profitez d'un emplacement privilégié en Île-de-France, proche des transports en commun et des commerces. Ce logement neuf à 470 200 € allie modernité et confort, parfait pour une vie urbaine dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
70.74 m²
3
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %439 100€
508 000 €↓ Baisse de 68 900 € (−14 %)
soit 6 207 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 978 €
Coût total d'acquisition
450 078 €
31 déc 2025
15 févr 2026
4 avr 2026
3 août 2026
- Mise en vente508 000 €
- Prix relevé513 100 €
- Prix baissé470 200 €
- Aujourd'hui439 100 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES ! TRAVAUX EN COURS. N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l'Élégance. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plup...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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