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Adresse

7 - 13 rue de la Nouvelle France

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 39 m² au sein du programme immobilier Les Allées du Parc à Aubervilliers. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat, ce logement neuf allie praticité et modernité. Situé à seulement 3 min à pied de la station Nouvelle France, il offre un accès rapide aux transports en commun. Profitez également de la proximité immédiate du Lycée général et technologique Henri Wallon, parfait pour les familles. Ce bien immobilier promet un cadre de vie dynamique et bien desservi, sans stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

38.81 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

223 100

soit 5 749/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 578 €

Coût total d'acquisition

228 678

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Pour ce bien à 223 100 €

Mensualité estimée
1 005 €/mois
10% du prix
22 310 €
200 790 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 710 €
Total remboursé301 500 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme RE 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs... Parking privatif en sous-sol. Toutes c...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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