











Adresse
17 avenue de Lyon
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 82 m² au cœur de Bourg-en-Bresse (01053), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage du programme immobilier Les Balcons d'Annie, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique de l'Ain. À 228 000 €, ce logement neuf représente une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.4 m²
3
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %228 000€
soit 2 767 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 700 €
Coût total d'acquisition
233 700 €
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Pour ce bien à 228 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN (offres exceptionnelles à découvrir lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 19-21 avenue de Lyon à Bourg-en-Bresse. D'ici la, profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON À L'AUTOMNE 2026 ! Dernières opportunités à saisir, n'attendez plus pour devenir propriétaire de votre appartement neuf de 3 et 4 pièces. Avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif ! - À seulement 750 mètres de la gare. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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