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Les Balcons d'Annie

Appartement 2 pièces
Bourg-en-Bresse (01)
|
38.93 m²
|
T3 2026
|
Balcon
Prix
150 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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1 / 7
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Adresse

17 avenue de Lyon

Bourg-en-Bresse (01)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier "Les Balcons d'Annie" à Bourg-en-Bresse. Situé au 1er étage, cet investissement locatif offre un balcon pour profiter d'un espace extérieur. Proche des commodités, il saura séduire les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.93 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix du bien

150 900€

soit 3 876 €/m²

Frais de notaire

3 773 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

154 673 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 150 900 €

Mensualité estimée
680 €/mois
10% du prix
15 090 €
135 810 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit68 190 €
Total remboursé204 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Balcons d'Annie

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif ! TRAVAUX EN COURS ! - À seulement 750 mètres de la gare. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km. Pour investir : Éligible au LLI* *Voir Conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bourg-en-Bresse (01)

+10.4%
+365 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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