Appartement 2 pièces•36.5 m²Plus que 3 lots
146 100 €
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Adresse

Rue du Sycomore

Challans (85)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 37 m² dans le programme immobilier Les Jardins Bois Soleil à Challans. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se situe à 2 min à pied de Saint-François et à 16 min du Lycée professionnel René Couzinet, parfait pour les familles. Proche de toutes commodités, à 1 min du Dr Taddei Olivier et 2 min de Super Challans, ce logement offre un cadre de vie pratique. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition inconnue mais d'un emplacement privilégié. Sans stationnement, il reste une opportunité à saisir dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.5 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

129 100€

146 100 €↓ Baisse de 17 000 € (−12 %)

soit 3 537 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 228 €

Coût total d'acquisition

132 328 €

Évolution du prixBaisse de 12 % en 11 mois
  1. Mise en vente146 100 €
  2. Prix baissé144 100 €
  3. Prix baissé135 000 €
  4. Prix relevé143 000 €
  5. Prix baissé133 000 €
  6. Prix baissé129 100 €
  7. Prix relevé142 500 €
  8. Prix baissé125 000 €
  9. Prix baissé119 100 €
  10. Prix relevé134 000 €
  11. Prix relevé143 500 €
  12. Prix relevé148 700 €
  13. Prix baissé145 100 €
  14. Aujourd'hui129 100 €

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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit58 410 €
Total remboursé174 600 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,7% A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturel...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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