Appartement 3 pièces•56.51 m²Plus que 3 lots
200 000 €
182 100 €↓ 9 %
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Adresse

Rue du Sycomore

Challans (85)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T3 de 57 m² situé au cœur du programme immobilier Les Jardins Bois Soleil à Challans. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-François et à 1 minute du Dr Taddei Olivier, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au 2ème étage, ce bien profite d'une exposition lumineuse et de commodités à proximité, comme le Lycée professionnel René Couzinet accessible en 16 minutes à pied. Parfait pour les familles ou les professionnels, ce logement bien isolé vous assure un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les services essentiels.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.51 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

182 100€

200 000 €↓ Baisse de 17 900 € (−9 %)

soit 3 222 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 553 €

Coût total d'acquisition

186 653 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 9 mois
  1. Mise en vente200 000 €
  2. Prix baissé185 000 €
  3. Prix relevé209 100 €
  4. Prix baissé205 100 €
  5. Aujourd'hui182 100 €

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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit82 110 €
Total remboursé246 000 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,7% A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturel...

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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