













Adresse
Rue du Sycomore
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 57 m² dans le programme immobilier Les Jardins Bois Soleil à Challans (85047), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif. Situé dans une ville dynamique de la Vendée, ce bien allie confort et potentiel locatif, avec un prix attractif de 190 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
56.71 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %190 000€
200 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 3 350 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 750 €
Coût total d'acquisition
194 750 €
28 févr 2026
6 mars 2026
15 avr 2026
10 mai 2026
- Mise en vente200 000 €
- Prix baissé185 000 €
- Prix baissé179 100 €
- Aujourd'hui190 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3% A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culture...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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