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Adresse

47-49 rue de la Haie Coq

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 27 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses du Canal à Aubervilliers, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition optimale et une proximité immédiate avec la Rue de la Haie-Coq, à seulement 1 minute à pied. Parfait pour les familles, le Collège Miriam Makeba se trouve à 6 minutes à pied, ainsi que le centre commercial La Royaltine. Profitez également de la proximité du Dr Langlois Marianne, accessible en 10 minutes à pied. Ce appartement neuf allie confort et emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

26.57 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

177 100

187 100 €↓ Baisse de 10 000 € (5 %)

soit 6 665/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 428 €

Coût total d'acquisition

181 528

Évolution du prixBaisse de 5 % en 8 mois
  1. Mise en vente187 100 €
  2. Aujourd'hui177 100 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS/ PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS Certains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial Le Millénaire, théâ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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