Appartement 3 pièces•69.57 m²Plus que 3 lots
365 800 €
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Adresse

52 avenue Jules Ferry

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement T3 neuf de 70 m² situé au 1er étage du programme immobilier Majestic à Thonon-les-Bains. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces et services. Situé à seulement 1 minute à pied de Picard et à 5 minutes de l'école primaire Jules Ferry, cet appartement neuf est parfait pour les familles. Profitez d'une localisation centrale avec des transports en commun accessibles rapidement. Ce bien ne dispose pas de stationnement mais son emplacement en fait un placement immobilier stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.57 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

365 800€

soit 5 258 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 145 €

Coût total d'acquisition

374 945 €

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Pour ce bien à 365 800 €

Mensualité estimée
1 648 €/mois
10% du prix
36 580 €
329 220 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit165 180 €
Total remboursé494 400 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 87 M2. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse p...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Thonon-les-Bains : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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