

















Adresse
60 avenue Francis de Pressensé
Vénissieux (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 89 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Patio Pressensé à Vénissieux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de sa proximité immédiate avec le métro Beauvisage - Pressensé (1 min à pied) et le Collège Honoré de Balzac (3 min à pied), parfait pour les familles. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié près des commerces et services (pharmacie à 1 min). Bien que sans stationnement, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de la Métropole de Lyon.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.18 m²
3
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %370 000€
385 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 4 149 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 250 €
Coût total d'acquisition
379 250 €
31 déc 2025
13 janv 2026
30 janv 2026
16 févr 2026
1 avr 2026
14 mai 2026
11 juil 2026
14 oct 2026
17 oct 2026
- Mise en vente385 000 €
- Prix relevé390 000 €
- Prix baissé389 300 €
- Prix relevé397 300 €
- Prix relevé451 905 €
- Prix baissé353 300 €
- Prix baissé347 074 €
- Prix relevé387 000 €
- Aujourd'hui370 000 €
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Pour ce bien à 370 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
RENDEZ-VOUS LE 17 NOVEMBRE AU SALON "LA GRANDE SOIRÉE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE" À VAULX-EN-VELIN ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 %* ! Devenez propriétaire à Vénissieux, aux portes du 8e arrondissement de Lyon, à proximité des lignes de tramway T4 et T6 ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernière opportunité à saisir : découvrez nos derniers appartements neufs 4 pièces, offrant de beaux espaces de vie prolongés par une terrasse pouvant atteindre 51 m2. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette résidence vous propose un cadre de vie agréable et verdoyant, avec un jardin commun paysager propice à la détente et un parking privatif en ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Vénissieux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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