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Patio Pressensé

Appartement 4 pièces

•
Vénissieux (69)

T3 2025

•

89.18 m²

•

Terrasse

389 300 €
Image 1 sur 8 du lot
1 / 8
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Adresse

60 avenue Francis de Pressensé

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 4 pièces de 89 m² au sein du programme immobilier Patio Pressensé à Vénissieux. Situé au 4e étage, ce bien offre une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.18 m²

Chambres

3

Étage

4

Le prix

389 300 €

soit 4 365 €/m²

0

Coûts estimés

Frais de notaire

9 733 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 754 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Patio Pressensé

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway ! Dernières opportunités à saisir : appartements neufs de 2 et 4 pièces en dernier étage avec balcon ou terrasse. Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique et A7 rapidement accessibles. Quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine. *Voir conditions s...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.


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