












Adresse
1 rue Madame Fleutet
Annemasse (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Découvrez cet appartement neuf de type T4 au sein du programme immobilier Patio Saint-Joseph à Annemasse (74012), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. D'une surface de 79 m², ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie agréable au 2ème étage. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un confort quotidien optimal.
Appartement 4 pièces
79.46 m²
3
2
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 203 €/m²
8 350 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
342 350 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 334 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! PLUS QUE 2 APPARTEMENTS 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins priv...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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