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Patio Saint-Joseph

Appartement 4 pièces
Annemasse (74)
|
79.46 m²
|
Livré
|
Balcon
Prix
334 000€
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Vue du bien
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+4médias
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Adresse

1 rue Madame Fleutet

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T4 au sein du programme immobilier Patio Saint-Joseph à Annemasse (74012), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. D'une surface de 79 m², ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie agréable au 2ème étage. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un confort quotidien optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.46 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix du bien

334 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 203 €/m²

Frais de notaire

8 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

342 350 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 334 000 €

Mensualité estimée
1 505 €/mois
10% du prix
33 400 €
300 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit150 900 €
Total remboursé451 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Patio Saint-Joseph

Description

RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! PLUS QUE 2 APPARTEMENTS 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins priv...

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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