Appartement 4 pièces•87.7 m²Plus que 1 lot
340 500 €
302 500 €↓ 11 %
Baisse de 38 000 €Prix communiqué par le promoteur
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Effort d'épargne estimé : −790 €/mois
Bon Plan83/100Excellent
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Adresse

58 avenue Francis de Pressensé Et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier

Vénissieux (69)

Livraison prévue

Livré

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58 avenue Francis de Pressensé Et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier

Vénissieux (69)

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 88 m² au cœur de Vénissieux (69259) , idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier Pressensé Park , cet appartement de 5ème étage offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un agencement optimisé avec 4 pièces lumineuses et d'une localisation stratégique proche des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.7 m²

Chambres

3

Étage

5

Le prix

Prix actuel

302 500€

Prix communiqué par le promoteur · taux de TVA non précisé

340 500 €↓ Baisse de 38 000 € (−11 %)

soit 3 449 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 563 €

Coût total d'acquisition

310 063 €

Évolution du prixBaisse de 11 % en 11 mois
  1. Mise en vente340 500 €
  2. Prix baissé234 300 €
  3. Prix relevé248 100 €
  4. Prix relevé259 000 €
  5. Prix réajusté259 000 €
  6. Aujourd'hui302 500 €

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Pour ce bien à 302 500 €

Mensualité estimée
1 363 €/mois
10% du prix
30 250 €
272 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit136 650 €
Total remboursé408 900 €

Calcul fait sur le prix communiqué par le promoteur

Le programme

Description

RENDEZ-VOUS LE 17 NOVEMBRE AU SALON "LA GRANDE SOIRÉE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE" À VAULX-EN-VELIN ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS** ! VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 595E/MOIS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de vo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Vénissieux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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